2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
21.9万円/㎡
前年比-30.2%
松江市
27.6万円/㎡
前年比-12.1%
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フローレンス御手船場町グランドアーク
島根県松江市御手船場町
山陰本線 / 松江駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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8階 / 82.44㎡の場合
相場
2,502万円
30.4万円/㎡
1,375
2,127
2,878
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,878万円
25.8万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス御手船場町グランドアーク
2,050万円（24.9万円/㎡）/ 8階 / 82.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,050万円 | 24.9万円 | 8階 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 2,850万円 | 32.2万円 | 11階 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 2,300万円 | 26.8万円 | 10階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,800万円 | 44.9万円 | 11階 | 84.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,250万円 | 25.4万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,550万円 | 29.7万円 | 11階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,350万円 | 26.5万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,050万円 | 24.9万円 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/07 | フローレンス春日町グランドアーク 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅26分 | 1,940万円 | 20.3万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルファステイツ黒田町 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅19分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス城北 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅30分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅19分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/11 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅53分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.98㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ松江駅前 松江市大正町 | 松江駅5分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | - | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/24 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス浜乃木けやき通り 松江市浜乃木二丁目 | 乃木駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,200万円 | 27.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/29 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で30.2%下落、松江市では12.1%下落しています。